在法院执行过程中，承办法官通过依法强制拍卖被执行人房屋，以维护申请人的合法权益，但常会遇到腾房难这一执行硬骨头。寿县法院针对腾房难实际情况，多措并举，善用强制措施，同时重视调解工作，两者有机结合，成效显著。

黄某与李某系二十多年的好朋友。从2013年8月至2016年6月期间，李某因做生意、买房等需要，先后七次向黄某借款合计500000元，并出具七份借条，约定利息。经黄某多次催要，李某均以自己经济紧张等理由，一直未归还。无奈，黄某遂诉至法院。2020年12月，寿县法院依法判决确定：李某偿还黄某借款本金500000元及利息。李某未自愿履行，黄某向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官及时向被执行人送达执行通知书、报告财产令等文书并多次催促李某履行义务，并没有引起被执行人李某的重视。执行过程中，经调查发现被执行人李某名下有房屋一套，法院遂决定启动拍卖程序。执行干警多次上门对被执行人李某释明法理，并张贴强制腾房公告，但李某及其家人均未搬离。8月8日，为维护申请人的合法权益，寿县法院执行干警一边准备强制腾空，一边做被执行人李某工作，并联合基层组织共同协调，做好搬离安置工作。最终被执行人李某意识到问题严重性，主动要求沟通腾房事宜，至此该房屋得以顺利腾退，案件得以顺利执行。